Venta de lote casagrande

Venta de Excelentes Lotes Residenciales Consecutivos - Confluencia Rural, Neuquén

LOTES EN VENTA 283 m² por Parcela Servicios Completos Confluencia Rural

Manzana E, Lotes 2, 3 y 4 - Confluencia Rural, Neuquén Capital (Amojonados, Listos para Proyectar y Se Escuchan Ofertas de Contado)

Excepcional oportunidad de inversión en tierra dentro de Confluencia Rural, una de las zonas residenciales con mayor demanda, revalorización y crecimiento armónico de Neuquén Capital. Se ofrecen en venta tres lotes linderos y consecutivos (Lotes 2, 3 y 4 de la Manzana E), ubicados en un entorno natural consolidado, seguro y rodeado de verde. Las parcelas cuentan con una cómoda superficie individual de 283 m² cada una, ya tienen el amojonamiento técnico realizado y la división catastral en etapas finales de tramitación, lo que permite a los compradores o desarrolladores diseñar de forma inmediata proyectos constructivos con medidas reales y definitivas.

Infraestructura de Servicios de Red Completa
A diferencia de otras urbanizaciones en desarrollo, este loteo cuenta con la totalidad de los servicios públicos esenciales e infraestructura urbana ejecutada al frente de las parcelas:
Servicios Subterráneos y de Red: Conexión disponible para agua corriente de red, energía eléctrica y gas natural.Saneamiento Urbano: Cuenta con red de cloacas instalada y en funcionamiento, un atributo diferencial de alta categoría para la zona rural.Consolidación Vial: Cordón cuneta ejecutado, delimitando perfectamente las trazas vehiculares y los accesos peatonales a los lotes.

Puntos de Interés y Entorno Recreativo / Ribereño
Su ubicación en Confluencia Rural ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del paisaje campestre y la inmediata conectividad con los principales atractivos de la ciudad:
Paseo de la Costa e Isla 132: Proximidad estratégica al corredor del Paseo de la Costa sobre el Río Limay, permitiendo un acceso rápido a las ciclovías, sendas peatonales, parques recreativos y la variada oferta gastronómica del río.Clubes Deportivos y Náuticos: Emplazado en una zona privilegiada para los amantes de las actividades al aire libre, con cercanía inmediata a los principales clubes náuticos, escuelas de kayak, canotaje y complejos deportivos tradicionales del sector sur de la ciudad.Conectividad Urbana Eficiente: Rápida salida hacia la Autovía Norte, la Ruta Nacional 22 y los puentes carreteros que conectan con Cipolletti, facilitando un traslado fluido hacia el centro administrativo de Neuquén Capital en pocos minutos sin perder la atmósfera de tranquilidad residencial.

Resumen de Características Técnicas:

Ubicación: Manzana E, Lotes 2, 3 y 4 - Sector Confluencia Rural, Neuquén Capital.Superficie Individual: 283.00 m² totales por lote.Superficie en Block (3 lotes juntos): 849.00 m² totales, ideales para un proyecto multifamiliares o unificación de un gran parque residencial.Estado Técnico: Amojonamiento ejecutado en terreno; trámite de mensura y división catastral en curso.

Condiciones Comerciales:

Valor de Venta por Lote: USD 50.000.Flexibilidad de Cierre: Los propietarios demuestran una excelente predisposición comercial y se escuchan ofertas de contado efectivo por la compra individual o del block completo.