Galpon/Terreno en Venta en Olivos-Vicente Lopez

GALPóN / TERRENO EN VENTA OLIVOS, VICENTE LóPEZ (POSIBILIDAD DE FINANCIACION)

SUPER OPORTUNIDAAD, MENOS DEL 50% DE SU VALOR REAL DE VENTA. CONSULTANOS

Juan de Garay 3942 Olivos

Excelente oportunidad para uso comercial, depósito, logística, oficinas, inversión o aprovechamiento del terreno.

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La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 434 m2, con 10 metros de frente por 43,40 metros de fondo aprox.

Actualmente cuenta con un galpón de aproximadamente 200 m2, con acceso vehicular desde el frente que permite el ingreso de camionetas y camiones hasta el sector de galpón ubicado hacia el fondo, el galpon cuenta con una fosa que se utilizaba para arreglar los vehículos de la compañía que funcionaba ahi, actualmente tapada con una puerta/tapa de hierro que se podria sacar .

La propiedad posee además una importante distribución de espacios complementarios:

En el sector delantero cuenta actualmente con tres oficinas/despachos y un baño.

En planta baja, dispone de cocina-comedor, baño y sector de jardín con parrilla.

En primer piso se encuentran dos oficinas, una de ellas con vista directa hacia el interior del galpón.

El galpón cuenta además con baño propio y se complementa con un pequeño patio/jardín.

Por su configuración actual, ofrece la posibilidad de continuar utilizándolo como galpón con oficinas y dependencias, adaptarlo a diferentes actividades comerciales o productivas, o evaluar el potencial integral del terreno para un futuro proyecto, sujeto a normativa y habilitaciones correspondientes.

Terreno: 434 m2 aprox.
Medidas: 10 m de frente x 43,40 m de fondo aprox.
Galpón: 200 m2 aprox.
Ubicación: Olivos Partido de Vicente López.

IMPORTANTE: La operación se instrumentará mediante CESIóN DE DERECHOS . Consultanos para obtener mayor información sobre las características de la operación y documentación disponible.

AVISO LEGAL

Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación.

ACCESIBILIDAD LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida.

CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público CUCICBA 8741 / CMPCAL 520.

La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.