Terreno arbolado de 1340 m2, zona circunvalación

Corredor Responsable: Leonardo Ponce Mat. N° 1729 -
Contacto: Víctor Fabian Albornoz
TERRENO DE 1.342 M² CON TRIPLE ACCESO Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO a metros de Almafuerte y Caputo, zona nueva circunvalación.

Una oportunidad para desarrollar, invertir o proyectar un espacio propio en una zona con excelente proyección de crecimiento.

Ubicado sobre calle El Tembetari 1048, en zona Salvador Caputto y Avenida Almafuerte, este terreno cuenta con una superficie total de 1.342 m² y una característica diferencial: dispone de triple acceso, con frente y acceso por El Tembetari, lindando también con las calles El Chañar y El Curupí.

Calle el Curupí asfaltada, El Chañar y El Tembetari con mejorado.

Su zonificación UR9 y sus dimensiones ofrecen distintas alternativas de aprovechamiento, entre ellas:

* Desarrollo residencial: potencial de subdivisión en cuatro terrenos de aproximadamente 335 m² cada uno, sujeto a aprobación municipal y normativa vigente.
* Desarrollo comercial o productivo: posibilidad de proyectar galpones u otras construcciones compatibles con la zonificación.
* Proyecto residencial particular: ideal para una casa quinta urbana, con amplio espacio verde.

Cuenta con disponibilidad de servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural.

Otro de sus grandes atributos es su ubicación estratégica: se encuentra a tan solo 200 metros de la nueva extensión de la Avenida Circunvalación José Hernández, una conexión que facilita el acceso hacia Ruta Nacional 12 y acceso a Avenida Almafuerte.

Una propiedad con dimensiones, accesibilidad y versatilidad para distintos proyectos de inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.