Venta de importante Lote en Parque Avellaneda

PRESENTAMOS ESTOS 2 LOTES EMPLAZADOS EN TAPALQUE 4872/74 Y 4876, ENTRE LA AVENIDAS BRUIX Y ESCALADA, EN EL BARRIO DE PARQUE AVELLANEDA .

POR SU UBICACION PODEMOS ENCONTRAR MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS, Y POR SU CERCANIA A LA AUTOPISTA PERITO MORENO, TAN SOLO 4 CUADRAS DE LA SUBIDA DE MOZART, NOS PERMITE CONECTAR FACIL Y RAPIDAMENTE TANTO CON EL CENTRO DE LA CIUDAD COMO CON LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE DE LOS 2 LOTES DE 4626,48 m2 + 755,84 m2 de subsuelo.

Estos 2 lotes ( parcela 12 y 13 A) comparten las mismas medidas .

frente: 8,66

fondo: 47,92

superficie de terreno 415 m2


Altura máxima construible:

17,20 metros de altura sobre linea municipal mas 2 retiros obligatorios de 2metros.

Retiro 1: Altura máxima 3 metros

Retiro 2: Altura máxima 4 metros

Total frente altura 24,20 metros

SUPERFICIE MAXIMA TOTAL CONSTRUIBLE:

a) Planta baja mas cinco pisos (8,66 x 34,64)

8,66 x 34,64 x 6 plantas = 1,799,88 m2

b) sexto piso: Retiro obligatorio en frente de 2 metros
8,66 x 32,64 = 282,66 m2

c) séptimo piso: segundo retiro obligatorio en frente de 2 metros + retiro obligatorio en contra frente de 4 metros.
8,66 x 26,64 = 230,70 m2 .

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE CON SUBSUELO DE COCHERAS:

2313,24 m2 mas subsuelos de cocheras 377,92m2 sin restricciones de cantidad de subsuelos.

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE DE LOS 2 LOTES DE 4626,48 m2 + 755,84 m2 de subsuelo.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Ramiro Tavaklian - MLS ID # -50


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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