VENTA DE TERRENO EN PARQUE PATRICIOS GRAN OPORTUNIDAD INVERSIONISTA

Venta de Lote Oportunidad de desarrollo en esquina Chiclana y Gral. Urquiza | PARQUE PATRICIOS

Excelente lote ubicado en esquina estratégica sobre Av. Chiclana y Gral. Urquiza, en una zona en crecimiento con gran potencial constructivo.

Superficie del terreno: 228 m2
Frente: 17,32 m
Fondo: 30 m
Distrito: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)

- Capacidad constructiva:

Altura permitida: hasta 24,20 m + 3,25 m (según normativa vigente)

Volumen máximo estimado:
Sin enrase: 1.831,20 m2

El lote cuenta con lindero consolidado, lo que permite evaluar la aplicación de indicadores urbanísticos para desarrollo entre medianeras o perímetro libre, ampliando las posibilidades de proyecto.

Ideal para desarrolladores que busquen aprovechar al máximo la capacidad edificable en una ubicación urbana consolidada.

La parcela no posee FOT determinado.

VALOR DE VENTA U$S 650.000

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujetaa la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Sumatres Propósito inmobiliario
Matricula Cucicba 4293.