Terreno/ galpón/ph

En el corazón de Parque Patricios, sobre la calle Famatina al 3565, se encuentra este excepcional terreno comercial compuesto por tres unidades funcionales. Al frente, un galpón de aproximadamente 420 m2 con doble entrada para vehículos, acceso por persianas y un pasillo lateral, mas espacio aéreo/terraza con acceso por pasillo, ideal para usos comerciales o industriales.

Además, el terreno cuenta con dos departamentos con ingreso independiente a través de un pasillo hacia el fondo. El primer departamento, un PH de 90 m2, ofrece una distribución de cuatro ambientes, comenzando por una sala de recepción en planta baja, seguida de una cocina con comedor diario, un living comedor y un baño completo. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, un baño y un amplio hall de distribución con espacio para un escritorio.

El segundo PH, también al fondo, cuenta con tres ambientes. Al ingresar, se presenta un pequeño patio y una escalera hacia la terraza. En la planta baja, dispone de una galería cubierta que funciona como living, un lavadero, cocina con comedor diario, dos habitaciones y un baño completo. En la terraza, hay una habitación adicional y una parrilla.

Este terreno, con una superficie de 451 m2 y un frente de 7.8 metros por 57.82 metros de profundidad, ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para proyectos comerciales como residenciales.
Actualmente todas las unidades se encuentran ocupadas, con renta mensual de 4.7 millones
una gran oportunidad de inversión
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