Venta de terreno en esquina - 1352m2- parque patricios.

EXCEPCIONAL ESQUINA PARA DESARROLLO FRENTE AL GOBIERNO DE LA CIUDAD

Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Importante terreno en esquina, con gran presencia urbana y excelente visibilidad, ubicado frente al Gobierno de la Ciudad, en un entorno en constante crecimiento y valorización.

Su localización privilegiada combina conectividad, cercanía institucional y fuerte demanda potencial para desarrollos residenciales, corporativos o de usos mixtos.

Potencial Constructivo
Desarrollo permitido: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros
área edificable: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Superficie estimativa construible: 5.800 m2
Superficie estimada vendible: 4.600 m2
Ubicación Estratégica
A metros de la Línea H de Subte
Cercano a sedes de la Universidad del Salvador (USAL) y el ITBA
Próximo a Hospitales Churruca Visca y Penna
Excelente accesibilidad vehicular y transporte público

Ideal para desarrolladoras, inversores y proyectos de oficinas, vivienda premium, estudios profesionales o emprendimientos mixtos.

Las medidas, superficies y capacidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.