Terreno Venta, 30mts fondo, 262m2, Santa Fe 2400, Pichincha, Rosario

Santa Fe 2400

USD 500.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 500.000

Terreno
262 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Pichincha

Terreno apto para desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle Santa Fe, con una superficie total de 262,48 m2. Presenta un frente de 8,66 metros y un fondo de 30,31 metros, con orientación Norte, condición altamente valorada para proyectos residenciales y mixtos.Cuenta con factibilidad constructiva para planta baja y seis pisos, con FOS 0,7, y posibilidad de PB + 15 pisos mediante excepción, lo que amplía significativamente el potencial de desarrollo.
Superficie estimada de metros cuadrados vendibles: 1.940,96 m2, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores que buscan escala y rentabilidad en una ubicación consolidada.

CARACTERíSTICAS GENERALES
Emplazado sobre calle Santa Fe, a metros de Bv. Oroño, en una de las zonas de mayor valor urbano de la ciudad de Rosario. El entorno se caracteriza por su excelente conectividad y su cercanía a importantes instituciones educativas, paseos comerciales, servicios, y al corredor gastronómico y recreativo de Bv. Oroño, además de espacios verdes de uso público.
Se trata de un sector consolidado, con fuerte demanda residencial y comercial, que combina accesibilidad, calidad urbana y proyección, posicionándose como un área estratégica para nuevos desarrollos inmobiliarios.

FORMA DE PAGO
Contado. Financiación.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe