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Terreno
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174 m² Total
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174 m² Construible
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Bueno
Terreno para construccion!
Oportunidad Estratégica en Pichincha: Lote de 174 m²
Presentamos una excelente oportunidad tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial de gran escala. Un lote de 8,66 m de frente por 20 m de fondo (medidas estándar ideales), ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento sostenido.
Sobre la zona y su potencial
Conectividad total: Cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte
Entorno consolidado: Un polo gastronómico y comercial en expansión, pero manteniendo la esencia residencial que buscan los compradores finales.
Este terreno representa una "unidad de medida" muy eficiente para la construcción:
Morfología del Lote: Al tener 8,66 m de frente, permite el diseño de cocheras cómodas en planta baja y una distribución de departamentos que aprovechan al máximo la luz natural.
Estimación de Superficie: Bajo la normativa actual, el terreno permite proyectar:
Altura: PB y 4 pisos.
Acepta permuta
Servicios: Cloacas, Gas
Las medidas y superficies son estimadas según información recabada de planos, escrituras o información de propietarios, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La información no es contractual. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Empresa con más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario en la ciudad de Rosario.
Ubicación
Pichincha, Rosario, Santa Fe
Características
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Zonificación: Urbana, ideal desarrollo
Superficie
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Sup. Construible: 174 m2
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Sup. Total: 174 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 257800-6460098
