VENTA TERRENO 10.200 M2 EN PANAMERICANA PILAR.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Jose Smarke
TERRENO EN VENTA 10.200 M2 PILAR PANAMERICANA KM 51 - APTO CRÉDITO

Terreno de 10.200 m² ubicado estratégicamente en el kilómetro 51 de Panamericana ramal Pilar, este predio es un diamante en bruto para desarrolladores visionarios.

Con 60 metros de frente sobre la colectora y 170 metros de profundidad, el predio ofrece una versatilidad única. Su zonificación UR2C permite múltiples destinos: desde emprendimientos residenciales hasta complejos comerciales, centros administrativos o de salud.

La ubicación es privilegiada. Próximo a barrios consolidados como Spring Park y El Reparo, rodeado de infraestructura urbana de primer nivel: shoppings Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, hipermercado Chango Más, centros médicos y educativos.

Características técnicas destacadas:
- Superficie total: 10.200 m²
- Frente: 60 metros
- Profundidad: 170 metros
- Zonificación: UR2C
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,4
- Factor de Ocupación Total (FOT): 1,0
- Máximo de plantas permitidas: 5

Potencial extraordinario: existe la posibilidad de anexar otra fracción de 10.200 m², totalizando 20.400 m² para proyectos de mayor envergadura.

Servicios disponibles: electricidad. Orientación Este, ideal para aprovechamiento lumínico y energético.

Flexibilidad de pago: los propietarios están abiertos a considerar permutas, entrega de propiedades o metros cuadrados como parte de pago.

Una oportunidad de inversión que trasciende lo convencional. Un terreno que no solo vende metros, sino posibilidades.
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