Oportunidad para desarrollo inmobiliario venta de lote comercial zonificacion ur1 en pilar centro

Lote urbano de 267 m2 en Pilar Centro, con zonificación R1 y potencial para desarrollo residencial o proyecto de renta.

Ubicado sobre calle Pelagio Luna, entre Av. Venancio Castro y Río Primero, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario dentro del área urbana de Pilar, en una zona consolidada y con todos los servicios disponibles.

Cuenta con:

- Superficie total de 267 m2.
- Terreno baldío listo para desarrollar.
- Ubicación dentro del área urbana de Pilar.
- Excelente accesibilidad y entorno consolidado.

La propiedad se encuentra dentro de una zona con alta demanda habitacional y comercial de proximidad, lo que permite proyectar distintos usos y maximizar el potencial de la inversión.

Diferenciales destacados:
- Zonificación R1 Residencial 1.
- Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar.
- Posibilidad de oficinas particulares y usos administrativos.
- Zona con servicios completos e infraestructura urbana consolidada.
- Excelente alternativa de desarrollo a mediano plazo.

Indicadores urbanísticos
- Zonificación: U-R1 Residencial 1.
- Altura máxima: 13 m + retiro superior.
- Hasta 5 plantas.
- FOS: 0,50.
- FOT: 1,80.

La zona cuenta con:

- Agua corriente.
- Cloacas.
- Electricidad.
- Pavimento.
- Alumbrado público.

Una excelente oportunidad para adquirir tierra urbana en Pilar y desarrollar un proyecto con sólida proyección de valorización.

Consultanos para recibir el informe urbanístico completo y evaluar el potencial constructivo!

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