VENTA LOTE PROPIO 318M2 USAM ALT MAX 17,20 POMPEYA

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Natalia Silvina Torres
Lote propio de 318 m² en USAM – 7,95 m X 40 m – Ideal desarrolladores

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

Lote propio de aproximadamente 318 m² (7,95 m de frente x 40 m de fondo) ubicado en Nueva Pompeya, sobre Grito de Asencio al 3600.

Según Certificado Urbanístico, la parcela se encuentra en USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), con:

Altura máxima permitida: 17,20 m
Área edificable estimada: 217,88 m² por planta
Baja Mixtura de Usos A2
Sin restricciones patrimoniales ni afectaciones

El terreno presenta un formato regular y profundo, apto para el desarrollo de un proyecto residencial de escala media.

La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes, lo que permite evaluar tanto su aprovechamiento como vivienda multifamiliar como su potencial para desarrollo.

Superficies
Superficie de parcela: 318,1 m²
Frente aproximado: 7,95 m
Fondo aproximado: 40 m

Ideal para
Desarrolladores
Constructores
Inversores
Estudios de arquitectura
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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