Lote propio en venta | 8,60 × 51 m | posibilidad galpon/deposito o viviendas ph

LOTE PROPIO DE 8,60 × 51 M | GALPÓN AL FRENTE + DOS VIVIENDAS A RECICLAR - ENTREGA INMEDIATA

Nueva Pompeya : Beazley 3559 A mts de Av. Saenz ( Centro comercial ) y Av. Amancio Alcorta - Próximo a Puente Alsina - Planta CocaCola - Hospital Aeronautico

Mix Zona residencial / Industrial en crecimiento - Rapido Acceso a Capital y GBA Zona sur . Limite con Barracas / Parque Patricios / Villa Soldati

Potencial: Una propiedad con distintas posibilidades: espacio de trabajo, vivienda o inversión para futura renta.
Su distribución permite evaluar un proyecto de puesta en valor por etapas, aprovechando las construcciones existentes y el acceso por pasillo.

Propiedad sobre lote propio de aproximadamente 438,60 m², con construcciones existentes y sectores libres. Una oportunidad para quienes buscan un espacio de depósito, un proyecto de reciclaje o combinar vivienda y actividad de trabajo en un mismo terreno.

Actualmente cuenta con un galpón al frente y dos viviendas hacia el fondo, con sectores parcialmente construidos y a reciclar. Dispone de un pasillo de acceso independiente del galpón que comunica con las viviendas y con el sector de fondo libre, compartido con el galpón delantero.

Potencial para SUBDIVIDIR tres espacios:

• Al frente galpón o depósito con acceso al fondo libre.
• Intermedio vivienda tipo PH de 2 ambientes.
• Al fondo segunda vivienda tipo PH de 2 ambientes.

Las construcciones requieren reciclaje y terminaciones.
*Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación. La configuración de tres unidades, su eventual subdivisión y los usos propuestos quedan sujetos a evaluación técnica y aprobación municipal.*
*Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme Ley 5115.

Patricio Varela Gestión Inmobiliaria
Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 9614
Instagram: @inmo.var