Terreno en venta en zona céntrica de Posadas, Misiones

Venta de Lote en Esquina con Potencial de Desarrollo, Posadas

Ubicado sobre Av. Urquiza y calle Iguazú, este conjunto de dos lotes contiguos en esquina representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con un frente aproximado de 18,6 metros y 31,5 metros de fondo. Considerando la ochava reglamentaria, posee una superficie estimada cercana a 578 m².

Según indicadores urbanísticos vigentes de la zona, permite una ocupación aproximada de 404 m² en planta baja (FOS 0,70) y desarrollo en altura de hasta 19 metros entre medianeras, equivalente a aproximadamente PB + 5 niveles. Asimismo, bajo modalidad semiperímetro libre, el área admite alturas de hasta 31 metros, permitiendo proyectar desarrollos de aproximadamente 10 niveles, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal.

Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a pocos minutos del centro y de la Costanera, con excelente conectividad y entorno consolidado.

Ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos con potencial de renta, en una zona con crecimiento sostenido y múltiples usos admitidos.

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