Tierra estratégica para proyecto turístico o residencial

TRES TERRENOS, CADA UNO CON SU ESCRITURA
TODOS A ESE PRECIO
Lugar exclusivo donde convergen naturaleza, privacidad y potencial.

Tres terrenos, en venta en Potrero de Garay, conformado por cuatro fracciones: lote 100 (pasillo de servidumbre de acceso), lote 120 (2.265 m2), lote 101 (7.603 m2) y lote 102 (5.057 m2), totalizando 14.925 m2 más paso de servidumbre.
Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, residencial o una aldea familiar en un entorno serrano de gran valor paisajístico.

El terreno presenta relieve serrano con sectores planos, pendientes negativas algunas pronunciadas, sectores con pendientes positivas que amplían las posibilidades de diseño arquitectónico.

La propiedad cuenta con cercado perimetral y clasificación de suelo habitacional.

Sus amplias visuales abiertas hacia las sierras y la vegetación autóctona generan un escenario natural difícil de replicar.

Ubicado a 1,7 km de la Ruta S271 por ripio en muy buen estado, combina privacidad con buena conectividad.
Se encuentra a 2,2 km del Lago Los
Molinos, a 7,3 km de la comuna de Potrero de Garay, a 13 km de estaciones de servicio y a 22 km de Villa General Belgrano.
Frente a la propiedad se ubican el complejo y restaurante El Mañozo
Linda con el barrio cerrado Camiare, reforzando el valor del entorno.

Su principal diferencial está en el contexto: silencio, aire serrano, arboleda nativa, rocas y vistas abiertas que invitan a proyectar.

Es atravesado por el pequeño arroyo El Chaparro, arroyo temporal que aporta identidad al terreno y permite pensar en desarrollos con miradores, senderos, espacios de retiro o unidades turísticas integradas al paisaje.

Una propiedad pensada para quienes saben ver más allá del presente y entienden el valor de una tierra con proyección.

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