Lote en venta zona comercial ciudad

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 -
Contacto: Pablo De Lucia
El equipo de RE/MAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en calle Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza.

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus y con rápida conexión hacia avenida San Martín, Peatonal Sarmiento y los principales accesos de la ciudad.

Su entorno combina actividad comercial, residencial e institucional, con oficinas, universidades, consultorios, bancos, comercios, hostels e instituciones diversas.

Por sus dimensiones y localización, el inmueble presenta potencial para distintos desarrollos:

• Sedes institucionales, sindicatos o congregaciones.
• Edificio de departamentos con cocheras
• Consultorios u oficinas profesionales
• Espacio de coworking
• Hostel o alojamiento temporario
• Centro educativo, comunitario o de capacitación
• Locales comerciales o proyecto de usos mixtos

Todo proyecto queda sujeto a la factibilidad y normativa municipal vigente.

Características principales:

• Superficie total: 381 m²
• Frente: 12 metros lineales
• Ubicación: Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi
• Construcción existente para demoler
• Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas
• Excelente conectividad
• Zona comercial por excelencia
• Cercanía a la Terminal de Ómnibus

Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.