GALPON DEPOSITO QUILMES TRIFASICA PLANOS FOSA SOBRE AVENIDA

GALPóN DEPóSITO ESTRATéGICO PARA INDUSTRIA O COMERCIO: TRIFáSICA, DOBLE ACCESO Y PLANOS APROBADOS

Posibilidad de financiación: Anticipo + saldo en cuotas

Se ofrece galpón depósito con excelente potencial para destinos industriales o comerciales. Dispone de conexión trifásica T1, doble entrada vehicular con portones metálicos automáticos, y planos municipales aprobados. SOBRE AVENIDA APTA PARA TRáNSITO PESADO.

La propiedad cuenta con un resistente piso de hormigón armado, ideal para soportar cargas pesadas. Incorpora una fosa de inspección vehicular para mantenimiento, instalación trifásica completa y una cámara depuradora de efluentes líquidos, cumpliendo con normativas industriales.

El techo de chapa a dos aguas está diseñado con sectores translúcidos que optimizan la iluminación natural. Sobre los primeros 7 metros de profundidad, se encuentra una losa que crea una planta alta destinada a oficinas.

Distribución de Ambientes:

Planta Baja (aproximadamente 280 m2): Incluye dos baños, una cocina funcional, un área de mantenimiento y un amplio espacio de almacenamiento o producción.

Planta Alta (aproximadamente 50 m2): Alberga dos baños adicionales, otra cocina, una oficina privada y un depósito adicional.

Ubicación Privilegiada: Situado a tan solo dos cuadras de la importante Avenida Calchaquí, garantizando accesibilidad fluida y rápida conexión con las principales arterias viales.

Detalles de la Propiedad:

Superficie total cubierta: Aproximadamente 340 m2

Medidas del terreno: 12 metros de frente por 23 metros de fondo

Servicios Conectados:

Suministro de fuerza motriz (Trifásica)

Conexión a la red de agua corriente

Conexión a la red cloacal

Conexión a la red de gas

Fosa de inspección vehicular

Nota: La información gráfica y escrita provista en el presente aviso es a título informativo y estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. -| COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.