Terreno disponible para Venta en Ramos Mejía

VENTA LOTE DOBLE FRENTE - ZONA RAMOS MEJIA-PARTIDO LA MATANZA BS AS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA.

La propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico y muy comercial, con excelente conectividad gracias al Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos, rodeado de comercios, bancos, colegios y servicios. Es un área de alta densidad urbana, ideal tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.

Superficie total: 1.037 m2 Zonificación CC1B FOT 2,5

Frente: 20,75 Metros sobre Av. Rivadavia

Largo :50 Metros

Superficie cubierta a demoler: 488m2


Características de la Zona

Residencial: Zona de edificios de media y alta densidad, junto con casas tradicionales y PH.

Educación y salud: Presencia de colegios privados y públicos, clínicas y consultorios médicos.

Comercial: Av. Rivadavia es uno de los corredores más importantes del oeste, con gran flujo peatonal y vehicular.

Bancos y financieras: sucursales de Banco Nación, Banco Provincia, Santander, Galicia entre otros.

Supermercados y retail: Carrefour Express, Día%, y locales de electrodomésticos.

Indumentaria y calzado: cadenas como Sportline, Grimoldi, y boutiques locales.

Gastronomía: cafeterías tradicionales (Café Martínez, Bonafide), pizzerías y restaurantes de cocina variada.

Farmacias y perfumerías: Farmacity y farmacias independientes.

Servicios profesionales: estudios contables, inmobiliarias, aseguradoras y oficinas administrativas.

Seguridad y tránsito: Alto flujo peatonal y vehicular; es una zona muy transitada y vigilada.

Ubicación y Accesos

Ferrocarril Sarmiento: Estación Ramos Mejía a pocas cuadras.

Colectivos: Gran cantidad de líneas sobre Av. Rivadavia conectan con CABA y zona oeste (88, 96, 172, 242, 390, 621), lo que asegura excelente conectividad con CABA y partidos vecinos.

Acceso Oeste y Av. Gaona: vías rápidas hacia Capital y otras localidades.

Distancia a CABA: Aproximadamente 14 km del Km 0 de la Ciudad de Buenos Aires.

Valor Estratégico

Alta densidad de servicios médicos y comerciales que garantizan cobertura integral para residentes y visitantes.

Ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia, con transporte público abundante y conexión directa a CABA.

Gran atractivo para inversión inmobiliaria y comercial, dado el flujo constante de personas y la consolidación del área como centro urbano.

Todos los servicios

IDEAL DESARROLLADOR

Se escuchan ofertas

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