Terreno en venta en Barrio Refinería

Terreno en venta en Barrio Refinería Ideal desarrollo inmobiliario

Excelente terreno ubicado en Gorriti 506, entre Esteban Echeverría y Rawson, en pleno Barrio Refinería, una zona de Rosario que atraviesa un marcado proceso de crecimiento y transformación urbana, con la incorporación de nuevos proyectos residenciales y comerciales.

El lote posee 8,36 metros de frente al Sur sobre calle Gorriti y 29,26 metros de fondo hacia el Norte, totalizando una superficie de 244,61 m2.

Por sus dimensiones, ubicación y normativa urbanística, constituye una muy buena oportunidad para desarrolladores e inversores, con potencial para el desarrollo de un proyecto de viviendas multifamiliar.

Normativa: PB + 3 pisos, con posibilidad de excepción de altura hasta 6 pisos, sujeta a factibilidad y aprobación municipal conforme a la normativa vigente.

La propiedad se encuentra en un sector estratégico, próximo a importantes vías de circulación, servicios, comercios, espacios gastronómicos y a distintos emprendimientos inmobiliarios que continúan consolidando el crecimiento del barrio.

Características principales:

* Superficie:244,61 m2
* Frente: 8,36 m
* Fondo: 29,26 m
* Orientación: Sur al frente / Norte al fondo
* Normativa: PB + 3 pisos
* Expectativa: desarrollo en altura hasta 6 pisos, sujeto a factibilidad

Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que buscan tierra en una zona con crecimiento y potencial de valorización.

Consultar por normativa, parámetros urbanísticos y factibilidad constructiva.



Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado.

GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743