???? ¡492m² DE PURO POTENCIAL EN REMEDIOS DE ESCALADA!

OPORTUNIDAD ESTRATéGICA EN EL CORAZóN DE REMEDIOS DE ESCALADA!

Presentamos este excepcional terreno de 492,33 m2 totales ubicado en la calle De la Cruz 170, en una ubicación privilegiada entre Dr. A. Melo e Iberlucea. Se trata de un lote de geometría regular entre medianeras (sin ochava), lo que permite un aprovechamiento integral del frente y una planta arquitectónica sumamente eficiente.

Medidas del Lote:
Frente: 8,64 metros.

Fondo: 57,01 metros.

Superficie Total: 492,33 m2.

VALOR AGREGADO: OBRA AVANZADA Y MATERIALES INCLUIDOS
A diferencia de un lote vacío, esta propiedad cuenta con una estructura sólida y materiales de calidad ya instalados o acopiados, lo que representa un ahorro directo en tiempos de obra y presupuesto:

Infraestructura de Quincho/Cocina: Espacio avanzado con revestimientos cerámicos instalados y amplios ventanales.

Aberturas Premium: Ventanales de aluminio anodizado con hojas corredizas y puertas de exterior de seguridad ya colocadas.

Baño y Servicios: Sector de baño con instalaciones avanzadas y torre con tanque de agua operativa.

área Exterior: Gran pulmón de manzana con piscina de material (a reciclar) que garantiza un espacio de esparcimiento único en la zona.

Stock de Obra: Se entrega con materiales acopiados (bolsas de cemento/cal y cerámicos adicionales) listos para continuar la construcción de inmediato.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Gracias a su profundidad inusual de 57 metros y ubicación estratégica, el lote es apto para:

Complejo de PH Modernos: Ideal para proyectar varias unidades con jardín propio y bajas expensas.

Edificio de Baja Altura: Excelente rendimiento para desarrollos de vivienda multifamiliar.

Residencia de Categoría: Espacio de sobra para una vivienda de lujo con gran parque y privacidad total.

UBICACIóN:
A solo 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.
Entorno residencial consolidado, cercano a la UNLa y centros comerciales.

Documentación al día. Listo para escriturar. Coordina tu visita hoy mismo!

#RemediosDeEscalada #Lanus #ZonaSur #LoteEnVenta #TerrenoEnVenta #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #RealEstateArgentina #OportunidadInmobiliaria #Escalada