LOTE VISTA DESPEJADA - Ea. LA CATALINA - ROLDAN

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 -
Contacto: David Rubén Traina
Lote Único 824,03 m² en Estancia La Catalina | ROLDAN | Listo para Escriturar y Construir

Presentamos un lote ubicado estratégicamente por su vista despejada al oeste, en un exclusivo sector del complejo, de características rurales y campestres. Un entorno totalmente forestado, con viviendas construídas entre la frondosa arboleda, consolidado, que combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad urbana inigualable a metros de la autopista Rosario-Córdoba, con conexión inmediata a Roldán, Rosario y alrededores.


A) FORMA de PAGO

• Contado Efectivo y cuotas fijas en dólares. Se escuchan propuestas. Se acepta inferior.


B) MEDIDAS PERFECTAS PARA TU PROYECTO

• Superficie total: 824,03 m² de topografía regular, optimizada para aprovechar cada metro cuadrado.


C) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD

Ubicado en Roldán, a pocos minutos de Rosario y con fácil acceso desde la región.

Se accede por la colectora paralela a la Autopista Rosario-Córdoba, a la altura del cruce con la AO12, tomando, hacia la izquierda, la Avenida Central Alberdi.

Su ubicación permite un acceso inmediato a vías rápidas hacia:

• La ciudad de Roldán.
• La ciudad de Funes.
• El Aeropuerto Internacional de Rosario.
• A la ciudad de Rosario por autopista (a solo minutos).
• A RN 33, por la AO12, con destinos a Pérez, Zavalla, Pujato, Casilda y demás localidades aledañas.


D) VENTAJAS EXCLUSIVAS DEL DESARROLLO

- Casero permanente con residencia en el lugar
- Mantenimiento general del predio
– Forestación única
– Bajas expensas
– Luz con medidor individual
– Agua por perforación apta para consumo
- Desarrollo residencial de viviendas, emplazado sobre un antiguo vivero, lo que le otorga una vegetación única y añeja


E) ESTADO JURÍDICO: 100% SEGURO

• Listo para escriturar de forma inmediata.
• Apto para comenzar a construir hoy mismo. Evitá esperas y riesgos de loteos en pozo .

OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD e IA.

DISCLAIMER: \"El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El Vendedor y/o la Inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores u omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados\".
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.