Montevideo 4300 -Lote 2600m2

Ubicación:
Pasaje Cardarelli 1640, a una cuadra de Avenida Pellegrini y con salida a calle Montevideo y a Lima, Rosario.

Características:
Superficie Total: 2600 m². Superficie Construida: 1867 m²
Estructura: Tinglado tipo parabólico, con cubierta de chapas y paredes de mampostería. Pisos de hormigón.
Dependencias: Oficinas, baños, vestuarios, patio.

Servicios Disponibles:
La propiedad cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, cloacas, teléfono, internet, cable, pavimento, transporte público, etc.

Zonificación: AT-3,
Usos no admitidos:
Industrias y depósitos más restringidos.
Industrias y Depósitos restringidos.
Depósitos a cielo abierto.
Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares), cuando se trate de nuevas radicaciones.
Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos.
Se establece una altura máxima de once con cincuenta (11,50) metros (planta baja y tres niveles).
No se aplica Índice Edilicio. FOS máximo 0,7.

Accesibilidad:
Ubicada en una zona de fácil acceso, a solo una cuadra de Avenida Pellegrini, una arteria principal que conecta directamente con la circunvalación. Esto garantiza una excelente conectividad y proximidad a la ciudad, ideal para logística y operaciones industriales.

Puntos Destacables:
Excelente ubicación estratégica.
Conectividad directa con avenidas principales y circunvalación.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

- KP341095 - KPT122220 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario