Autopista a Santa Fe y Av. Silvestre Begnis - Loteo 10.000m2

GRAN OPORTUNIDAD SOBRE AUTOPISTA ROSARIO-SANTA FE

Ubicación estratégica:
Fracción de lotes industriales en una zona de gran crecimiento, sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta 34S (Av. Silvestre Begnis). Situada en el cordón industrial de Granadero Baigorria, con acceso inmediato a la autopista que conecta Rosario con los polos productivos de Puerto General San Martín y San Lorenzo.

Características:
Lotes de 10.000m2.
Posibilidad de sub-dividir en lotes de 5000m2.
Acceso pavimentado directo a cada lote.
Zona Industrial 3 (ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y depósitos).

Valor por m2 70 USD el m2.

Servicios disponibles:
Energía eléctrica
Iluminación perimetral
Acceso a transporte público
Salida a calles pavimentadas

Condiciones urbanísticas:
Superficie mínima por lote: 1.800 m².
Frente mínimo: 30 m.
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7.
F.O.T. (Factor de Ocupación Total): No aplica.
Altura permitida: 15 m
Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo.
Posibilidad de subdivisión en lotes a partir de 1.800 m².7


Más información: Las normativas urbanísticas vigentes pueden consultarnos.
Ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales en una ubicación clave!
Contáctanos para más detalles y asesoramiento personalizado.

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