Terreno amplio para venta en Rosario

Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Lote de terrenos de 33.643 m² con construcciones únicas en la entrada de Rosario – Oportunidad para desarrolladores con visión

En la radial de Rosario, sobre un punto estratégico de acceso a la ciudad, se encuentra este lote de más de 3,3 hectáreas con gran potencial constructivo, fraccionado y comercial. Se vende en bloque, ideal para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan un espacio con identidad y seguridad.

Características principales:
- Superficie total: 33.643 m²
- Terreno arbolado natural, sin cañadas ni restricciones hidráulicas
- No se inunda, garantizando estabilidad y tranquilidad para cualquier proyecto
- Construcción arquitectónica de 262 m², diseño modernista en dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior
- Casa adicional de 70 m² a refaccionar, con parrillero, estufa y entrepiso
- Dos galpones de 50 m² cada uno, con baño, anteriormente usados como gimnasio
- Piscina techada de 8 x 2.5 m, con vestidores y baños (estructura en buen estado)
- Superficie total construida: más de 480 m²

Potencial de desarrollo:
Este espacio tiene historia, carácter y posibilidades: desde un residencial premium, hasta un centro cultural, deportivo o institucional. Las construcciones existentes pueden ser refaccionadas o integradas a un nuevo proyecto, en una zona de crecimiento urbano y excelente conectividad.

Ubicación:
- Entrada de Rosario, Colonia
- Punto estratégico con alta visibilidad y fácil acceso




Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.