Terreno desarrolladora canje por metros en el lugar o terminados

Terreno en venta apto constructora
Canje 100 % de m2 en el lugar o terminados
Análisis Inmueble Montevideo
Certificado urbanístico 18/11/2025
Medidas del terreno 9,40 metros de frente x 31,05 de fondo

Indicador PB + 8 Pisos

Cercano a Avenida Pellegrini, Tribunales Provinciales, Boulevard Oroño, Colegios y Universidades.

Ejemplo 1 Planta tipo de 9,40 metros de frente x 25 metros de fondo

Plantas de 25 de fondoda aproximado 250 m2 por planta menos 22 m2 de núcleo (ascensor y escalera) quedan 228 m2 vendibles por planta, por 8 niveles da 1824 m2 vendibles
10 cocheras con rampa móvil
1 local en planta baja para redondear 1860 m2 vendibles
El 20% en canje da aproximado 370m2 y 2 cocheras

Ejemplo 2 Planta tipo de 9,40 metros de frente x 20 metros de fondo
Si se hacen plantas de 20 m de fondo da 200 m2 aproximados por planta menos el núcleo 180 m2 vendibles por planta por 8 pisos da 1440 m2 vendibles
El 20 % da 288 m2

Ejemplo 3 para que la planta sea de 150 metros por planta
3 departamentos de 1 dormitorio de 50 m2
1 departamento de 50 m2 y uno de 2 dormitorios de 100m2