Venta de terreno amplio y luminoso en la zona premium de Rosario

Schweitzer 9174 - Lote ideal para Proyecto de Oficinas/Locales/Deptos/Casas
Ubicada en la zona mas en auge de Fisherton, Aldea. Cercano a casas, comercios, mercados y restaurantes. Ya hay Emprendimientos construidos, algunos construyéndose y otros en planilla.

Descripción: El lote con orientación Sur se ubica sobre un corredor principal, calle Schweitzer de 21,5 m de frente x 47,5 de fondo (Total 1021,9 m2) lo que permite construir a mayor altura a comparación de cualquier calle normal.
Posibilidad de construcción: Altura máxima frentista 10m (PB+2) Altura máxima exceptiva frentista 11,50m (PB+3)
Usos no admitidos:

-Industrias y depósitos en general.
-Salas de velatorios.
-Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte.
-Estaciones de servicios, a excepción del CUJ J. Newbery.
-Comercios mayoristas.
-Servicios del automotor.
-Venta de desechos metálicos y no metálicos.
-Locales con actividad bailable (confiterías bailables, discotecas, cantinas, salones de fiestas).

Observación: Posee una Casa de 3 dormitorios de 2 plantas.

- En planta baja: Ingreso principal por un hall de ingreso con 1 toilette y luego el amplio living de gran altura y ventanas, lo que genera iluminación todo el día. La cocina comedor separada y espacio para el lavadero. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Con puertas ventanas para salir directamente al jardín. En el exterior Amplia galería semicubierta con parrillero, toilette y lugar de guardado. Gran piscina con caída infinita y solárium de hormigón. Gran vegetación y arboles al rededor del terreno.
- En planta alta 2 dormitorios y 1 baño completo. (Faltan los pisos). Detalles de terminación a elección del comprador.

La propiedad esta recién reciclada y recién construida toda la planta alta, el parrillero, los 2 toilettes y el lugar de guardado.