Terreno Venta, 11mts frente, 13mts fondo, Lugones 4100, Saavedra

Lugones al 4100

USD 330.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

USD 330.000

Terreno
11 mts Frente
13 mts Fondo

VENTA / Lugones 4121 / Terreno / Saavedra

Terreno en venta en Saavedra Ideal para desarrollo

Ubicado sobre Lugones 4100, en el corazón de Saavedra, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y consolidación urbana. Cuenta con un potencial constructivo significativo gracias a su normativa vigente.

Datos del terreno:
- Superficie: 155.79 m2
- Medida del terreno: 11.20X17
- Contrafrente: 12.90m
- Lat Izquierdo: 10.50m
- Lat Derecho: 17.32m
- Ancho de Calle: 17.32m

Código de Planeamiento Urbano:
Zonificación: USAA
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Altura máxima construible: 22.80m
Cantidad de pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Superficie Vendible: 850.80m2
Superficie edificable cubierta: 1164.71m2
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 283m2
B - Incidencia UVas: 300 U vas
C - Alicuota: 27%

Plusvalía: Sí
Plusvalía en U Vas a abonar: 22923
Plusvalía en $ a abonar: $30.186.611
Plusvalía en U$D a abonar: U$D 24.642

Ideal para constructores, desarrolladores o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.

La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.

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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 6091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Ubicación

Saavedra, Capital Federal