Lote 8.50 x 17 con 2 viviendas.

[ESTUDIOMON-3378]

LOTE EN VENTA USAB 0 PB + 2 PISOS GRAN POTENCIAL

Excelente lote en uno de los barrios más demandados de CABA, ideal para desarrollo inmobiliario o refacción.

Con casa muy luminosa, ubicada en un entorno residencial ideal para familias.
A solo 150 metros del Jardín Maternal y la Escuela Primaria Provincia de Santa Fe.
A 200 metros del Jardín de Infantes, Escuela Primaria y Secundaria Divina Providencia (institución privada).
A 100 metros de una garita de la Policía Federal con presencia permanente de efectivos las 24 horas.

Dos plazas en un radio de apenas 5 cuadras, ideales para recreación y actividades al aire libre.
Una propiedad que combina comodidad, cercanía a instituciones educativas, seguridad y espacios verdes

Medidas: 8,66 x 17,30
Superficie total: 148 m²
Zonificación: USAB 0
Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos)

Posibilidad de desarrollo residencial de baja altura
Ideal edificio tipo boutique
Estimación de 300 a 360 m² vendibles (sujeto a proyecto)
Excelente para unidades de 1 y 2 ambientes o PH modernos
Dos viviendas construidas a refaccionar
No subdivididas
Cuenta con terraza y patio delantero

Ubicado en zona residencial muy buscada, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
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