Venta de lote en saavedra - 700 m² vendibles

Venta de lote en el vibrante barrio de Saavedra, Capital Federal.

Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con 700 m2 vendibles, ideal para desarrollos modernos que están en alta demanda en CABA. Ubicado en la calle Nuñez, entre Valdenegro y Miller, se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento, a solo dos cuadra de la Plaza Alberdi y cerca del corredor Donado.

La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la estación Saavedra y rápida salida hacia la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores.

Características del terreno:
- Dimensiones: 8,66 m de frente x 24,18 m de profundidad
- Superficie total: 210 m2
- Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2
- Altura máxima permitida: 14,6mts
- Zonificación según CPU: R2b I
- Coeficiente de ocupación total (FOT): 1,6
- Pisos construibles: Planta baja más 4 pisos adicionales
- Superficie construible: 875 m2
-PB: 175 m2
-4 pisos x 175m2/ 700m2
-Vendibles: 700 m2

Servicios disponibles: agua corriente, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el área cuenta con zonas verdes, proporcionando un entorno agradable y con calidad de vida.

Este lote representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un barrio en expansión y con un futuro prometedor. No deje pasar esta ocasión única de desarrollar un proyecto en una de las zonas más pujantes de la ciudad.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: ALA8610901