Terreno lote en venta en saavedra, capital federal, buenos aires

Saavedra - zona PARQUES CEMIC - Calle MILLER y GARCIA DEL RIO
Lote en venta en SAAVEDRA - Ideal para desarrollo

GARCIA DEL RIO 4730 / SAAVEDRA.
Valor de venta: U$S 270.000

Frente de 8.66 metros , ideal para desarrollar edificio de 4 PLANTAS . para desarrollar unidades de 3 , 2 y 1 ambientes, y en planta baja patios o jardines de 86 m2 de superficie descubierta.
Excelente lote ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del barrio de SAAVEDRA , con muy buen acceso y entorno residencial.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, el terreno se encuentra a metros de un importante corredor de parques y espacios verdes, delimitado por las calles Miller, Valdenegro y Galván, entre Crisólogo Larralde y Av. Ricardo Balbín.

Una ubicación privilegiada, rodeada de plazas y grandes espacios de parquización que funcionan como un verdadero pulmón verde del barrio, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la recreación, sin alejarse de la ciudad.


Características:
• Superficie del terreno: 235 m².
• Frente: 8.66 m.
• Fondo: 27.14 m.
• Pisada 138 m.
• Sin afectación a Propiedad Horizontal.
• Zonificacion; Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
• Altura máxima permitida: 12 m. - (4 plantas ) -
•Área edificable en planta 233 m²
•Altura Máxima 14.60 m
•Altura Máxima Plano Límite 14.60 m


Según estudio de prefactibilidad, posee una superficie vendible estimada de 448 metros cubiertos + Balcones + PATIOS / JARDINES CONTRAFRETE, representando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a importantes accesos.
Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130
Trenes: Luis María Saavedra (MITRE)

Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo y coordinar una visita.
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Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.. - Mat.