VENTA LOTE PADUA 2350 MT SOBRE RIVADAVIA IDEAL INVERSOR

Venta de Lote en San Antonio De Padua, Merlo

Presentamos un excepcional lote en el corazón de San Antonio de Padua, una ubicación estratégica en el área de esparcimiento comercial y residencial, con gran tránsito vehicular y peatonal. Este lote, ideal para inversores, ofrece múltiples oportunidades de desarrollo.

Ubicado frente a la estación de ferrocarril Sarmiento de San Antonio de Padua, en Av. Pte. Perón 23800 (ex Rivadavia), el terreno cuenta con un doble acceso desde calle Perón y calle Volta. Se encuentra a solo 2 cuadras del supermercado Coto y cercano a centros comerciales, bares, supermercados, y restaurantes, asegurando una ubicación privilegiada y de alta visibilidad.

Características del terreno:
- Superficie total de 2349,44 m2, actualmente utilizado como estacionamiento.
- Cuenta con una construcción comercial de aproximadamente 400 m2 cubiertos.
- Frente de 20 metros sobre Rivadavia y 15 metros sobre calle Volta.
- Zonificación RMA - Multifamiliar, con un FOT de 2,5 y FOS de 0,6.
- Posibilidad de edificar hasta 18 metros de altura, con planta baja y 5 pisos.
- Densidad de 122 habitantes posibles.

La proximidad a la estación del tren Sarmiento facilita el acceso desde CABA y Moreno, convirtiendo este lote en un punto neurálgico para la instalación de centros de salud, empresas, o instituciones educativas, recreativas y culturales. San Antonio de Padua está en pleno crecimiento comercial y gastronómico, proporcionando un entorno ideal para inversores que buscan capitalizar en una localidad en expansión.

LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACIóN

No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación con potencial de desarrollo y crecimiento sostenido.
SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR