Oportunidad de inversión - Amplio Terreno

Lote en venta Barrio El Frutillar

Excelente oportunidad de inversión y potencial residencial en San Carlos de Bariloche.

Ubicado en barrio El Frutillar, próximo a Ruta Nacional 40 , se ofrece amplio lote de 1.650 m2, ubicado en un sector con crecimiento y consolidación urbana.
Los servicios de agua, electricidad , gas y cloacas pasan frente al lote.

Características principales

Superficie: 1.650 m2
Zonificación: ACE/R4 y UM2 (3.a)
Uso predominante: Vivienda individual
Vivienda colectiva: contemplada bajo las condiciones establecidas por la normativa
Superficie máxima a construir: 245 m2
área de Implantación (AIM): 303,75 m2
área de Edificación (AEDI): 154,51 m2

Hasta 3 Unidades Funcionales, según normativa aplicable

Este terreno cuenta con la alternativa de desarrollo que permite combinar vivienda individual y vivienda colectiva, ampliando las posibilidades para proyectar diferentes propuestas residenciales.

La proximidad a Ruta Nacional 40 y las mejoras previstas en la infraestructura vial del sector aportan un atractivo adicional a futuro.

Consultanos para conocer la documentación, indicadores urbanísticos y posibilidades de desarrollo!

Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F340LII

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Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.