VENTA LOTE – AV. SAN JUAN AL 3000 | SAN CRISTÓBAL

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Terreno ubicado sobre Av. San Juan al 3000, en el corazón de San Cristóbal, sobre una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires.

Una ubicación estratégica dentro de un sector con fuerte desarrollo y renovación inmobiliaria, excelente conectividad y rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad.

CARACTERíSTICAS DEL TERRENO

* Frente: 8,66 m
* Fondo: 52,89 m
* Superficie total del terreno: 458 m2
* Superficie cubierta actual: 750 m2
* Zonificación: CORREDOR MEDIO

POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Según informe de prefactibilidad:

* Superficie construible estimada: 5.500 m2
* Superficie vendible estimada: 4.800 m2

Una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores que buscan escala, ubicación y conectividad dentro de CABA.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD

Excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía inmediata a las estaciones General Urquiza y Jujuy de la Línea E de Subte. También cuenta con conexión con la Línea H a través de la estación Humberto 1.

A pocos minutos del acceso a la Autopista 25 de Mayo y próximo a importantes avenidas como Jujuy, Independencia y Boedo.

En el entorno se encuentran espacios verdes como Plaza Martín Fierro y Plaza Velasco Ibarra, además de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios.

Una oportunidad de inversión con importante potencial de desarrollo en un sector de la Ciudad que continúa consolidándose y creciendo.

Consultanos para ampliar información, acceder al informe de prefactibilidad y conocer las condiciones de venta.

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.