Importante lote para desarrollo, con casa a demoler, ubicado en San Fernando en venta.

3 de Febrero 887 San Fernando

Importante lote para desarrollo, con casa a demoler, ubicado a pocos metros de la plaza de San Fernando estación y del principal eje comercial, en pleno centro.

Con 13,85 metros de frente y 34,60 metros de fondo, totaliza 479,21 m2 y presenta una configuración especialmente favorable para el desarrollo de un proyecto multifamiliar. De acuerdo con el análisis realizado bajo la normativa urbanística vigente, permite una edificabilidad estimada de Planta Baja + 5 pisos, con FOS 0,60 y FOT 3, alcanzando aproximadamente 1.440 m2 construibles y 1.200 m2 vendibles estimados.

La ubicación, la superficie y las proporciones del lote, sumadas a los indicadores urbanísticos, lo convierten en una muy buena oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen posicionarse en una zona consolidada de San Fernando.

detalles tecnicos: La electricidad y el agua corriente del lote, se encuentran desconectados.



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