Amplio terreno de 388m² disponible en san justo, buenos aires

VENTA DE LOTE EN SAN JUSTO, LA MATANZA
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, ubicada en una zona estratégica de San Justo. Se trata de un amplio lote de 10 x 38,88 metros, actualmente con 3 PH construidos, que presenta un gran potencial para demoler y desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
-Lote de 10 metros de frente.
-38,88 metros de fondo.
-Superficie total aproximada: 388,80 m².
-Excelente frente de 10 metros, ideal para proyectar un desarrollo.
-Gran profundidad de lote, permitiendo un excelente aprovechamiento del terreno.
-Actualmente cuenta con 3 PH construidos.
-Ideal para demoler y realizar un nuevo desarrollo inmobiliario.

DATOS URBANÍSTICOS:
-Zonificación U1B.
-FOT: 2,25.
-Excelente potencial constructivo, sujeto a la normativa urbanística vigente.

IDEAL PARA:
-Desarrolladores inmobiliarios.
-Constructoras.
-Inversores.
-Proyectos de viviendas multifamiliares.
-Emprendimientos inmobiliarios con aprovechamiento de lote propio.

UBICACIÓN Y CERCANÍAS:
-A 600 metros de la Plaza San Justo.
-A 200 metros de Avenida Santamaría.
-A 200 metros de Camino de Cintura (Ruta Nacional 4).
-A 300 metros de Avenida Arturo Illia.
-Cercano a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote de importantes dimensiones en una ubicación estratégica de San Justo. Sus 10 metros de frente y 38,88 metros de fondo, sumados a su superficie aproximada de 388,80 m² y zonificación U1B, lo convierten en una alternativa ideal para proyectar un desarrollo inmobiliario.