Parque Industrial San Lorenzo-Lote 1250m2-Reventa

Lote en Reventa – Parque Industrial San Lorenzo
Lote Nº 028 – Etapa 1 – Sector MiPyME – Industrial

Superficie: 1.250 m² (20,83 m x 60 m)
FOS: 0,70 – Retiros: 5 m al frente y contrafrente / 3 m laterales
? Superficie edificable: 740 m² aprox.
Posesión: Inmediata
Sector: MiPyME – Industrial
Disponibilidad: Disponible

Ubicación Estratégica
Ubicado en la zona norte de San Lorenzo, delimitado por:

Autopista Rosario–Santa Fe
Ruta Provincial Nº 25
Ferrocarril Mitre (NCA)
Arroyo San Lorenzo

Acceso directo a Autopista Rosario–Santa Fe
Conexión con AO12 (por RP Nº 25)
A minutos de Rosario y puertos
Desvío ferroviario con playa de maniobras (previsto en 3º etapa)

Servicios de Primera Calidad
Red eléctrica de media tensión
Red de agua corriente
Gas natural de media y baja presión
Red cloacal
Sistema de desagües pluviales
Fibra óptica, internet y telefonía – WiFi
Iluminación LED
Hidrantes contra incendios
Pavimento de hormigón (apto para bitrenes)
Báscula para camiones (uso común)

Expensas
Expensas mensuales (referencia abril 2025):
Aproximadamente $225.000 mensuales para lotes de 1.250 m²
Valor proporcional a la superficie ($180/m² aprox.)

Beneficios Impositivos
Exención hasta el 100% de impuestos provinciales por hasta 10 años
(Ley 11.525 de Parques Industriales + Ley 8.478 de Promoción Industrial)

Más de 48 empresas ya instaladas.
¡Sumate hoy a uno de los desarrollos industriales más consolidados de la región!

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