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Terreno
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361 m² Total
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12 mts Frente
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30 mts Fondo
LOTE CENTRO! OPORTUNIDAD INVERSIÓN COMERCIAL Y/O RESIDENCIAL APTA CREDITO - SAN MARTIN DE LOS ANDES
Lote con casa de 80 m2 en zona urbana con múltiples usos y alto potencial de desarrollo. La calle 3 de caballeria conecta el centro con el barrio Altos del Sol.
Ubicada en el corazón de la ciudad, esta área urbanística es ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir en una zona estratégica, con gran conectividad y cerca de todo.
Características urbanísticas principales:
Altura máxima permitida: 9,50 metros (Planta baja + 2 pisos)
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%
FOT (Factor de Ocupación Total): 1.00
Usos permitidos del suelo:
Residencial: Edificio como Vivienda unifamiliar o colectiva, hogares infantiles y residencias geriátricas.
Turístico: Hotel, apart hotel, cabañas, hosterías, albergues turísticos / hostel.
Comercial y de servicios:
Comercios minoristas
Consultorios médicos, odontológicos y veterinarios
Educación inicial y primaria
Bibliotecas, canchas deportivas, espacios culturales
Servicios públicos, administración, seguridad
Ventajas de la zona:
Excelente conectividad y accesos
Cercanía a comercios, servicios, colegios y espacios públicos
Ideal para desarrollos residenciales, turísticos o mixtos
Zonificación según Ordenanzas 2470/97, 9387/12 y 4976/03
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Ubicación
San Martin De Los Andes, Lacar, Neuquen
Características
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Long. Frente: 12 m
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Long. Fondo: 30 m
Superficie
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Sup. Total: 361 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1588596
