Terreno Venta, 62mts fondo, 888m2, Guemes 400, San Miguel

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Guemes al 400

USD 728.000

Venta en San Miguel, Buenos Aires

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USD 728.000

Terreno

Terreno
888 m² Total

888 m² Total
16 mts Frente

16 mts Frente
62 mts Fondo

62 mts Fondo

Terreno Lote en San Miguel

Bienvenidos a la oportunidad de inversión en San Miguel!
Se trata de una exclusiva venta de dos lotes estratégicamente ubicados en la céntrica calle Guemes, a solo metros de la Avenida Perón. Esta oferta es ideal para inversores y constructores que buscan aprovechar al máximo su inversión.

Detalles Principales:

Ubicación: Excelente ubicación sobre la calle Guemes, a pocos pasos de la Av. Perón, garantizando una ubicación estratégica y de fácil acceso.
Lote 1: Con una impresionante extensión de 524,96 m2, este lote cuenta con 8.66 metros de frente y 60.62 metros de fondo.
Lote 2: Este lote, con una superficie de 363,84 m2, ofrece 8.08 metros de frente y 45.03 metros de fondo.
Zonificación MI 1: Ambos lotes cuentan con la zonificación MI 1, permitiendo la construcción de un edificio de planta baja más 12 niveles.
Densidad Máxima Potencial de Habitantes: La zonificación permite una densidad máxima potencial de 1500 habitantes, brindando una gran flexibilidad para el diseño y la capacidad del proyecto.
Altura Máxima: Se permite una altura máxima de PB + 12 niveles por volumen, con la posibilidad de llegar a PB + 14 niveles por volumen con un premio adicional.
Características Adicionales:

Zona Céntrica: La propiedad se encuentra en una zona central, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos usos, desde residencial hasta comercial.
Vista Abierta: Disfrute de vistas abiertas desde los niveles superiores del edificio, brindando una experiencia única y atractiva para los futuros residentes o usuarios del espacio.
Lindado por su Frente al Sudeste con calle Guemes: La orientación y ubicación en relación con la calle Guemes añaden un valor significativo a la propiedad.
Esta oferta es una oportunidad única para inversores y constructores que buscan maximizar su retorno de inversión en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad! Para obtener más detalles o programar una visita al lugar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para convertir sus proyectos en realidad!

SFORZA PROPIEDADES.

Ubicación