TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO MICROCENTRO

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Tamara Kaslin
OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL /PROFESIONAL MICROCENTRO

Ubicación: Lavalle 1589, Ciudad de Buenos Aires

FACTIBILIDAD:

Superficie total: 140 m² (Frente: 6,55 m / Fondo: 21,38 m)
Zonificación: C2 – Corredor Medio (CM)
Mixtura de usos: Categoría 4 (vivienda, comercio, servicios, oficinas)
Altura máxima permitida: 31,20 m + 2 retiros
Edificio permitido: SS1 + SS2 + PB + 10 pisos + 2 retiros
Superficie total construible: hasta 1.691,55 m²
Superficie vendible estimada: 1.042,15 m²
Sin protección patrimonial, permitiendo demolición total
Informe de prefactibilidad técnica vigente

Apto para edificio multifuncional

Propiedad con ubicación privilegiada, conectividad, uso flexible y alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran demanda en el corazón de la ciudad.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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