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Terreno
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520.000 m² Total
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520.000 m² Construible
Retasado!Venta Campo 52 Hectareas San Vicente
Descripción
Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Juan Fernando Grasso
TERRENO DE 52 HECTáREAS IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES
A las puertas de una transformación territorial sin precedentes, este terreno de 52 hectáreas escrituradas se alza como una oportunidad estratégica en San Vicente, provincia de Buenos Aires. Ubicado sobre la Autopista Presidente Peron, el predio se posiciona en una zona de crecimiento acelerado, donde la infraestructura vial está redefiniendo el mapa de inversiones de la región.
La proximidad a la futura representa el catalizador de este potencial. Esta obra conectará Camino del Buen Ayre con Ezeiza y, posteriormente, con La Plata y la Autovía 2, transformando la accesibilidad y el valor territorial de manera exponencial. Quienes inviertan hoy comprenden que están anticipando un cambio de escala en la región.
El terreno cuenta con servicios de electricidad ya disponibles y se encuentra bordeado por torres de energía eléctrica, facilitando futuras conexiones. La factibilidad hídrica está garantizada por los canales y arroyos circundantes, elementos esenciales para cualquier desarrollo de envergadura. Existe además la posibilidad de incorporar 43 hectáreas adicionales a la operación, ampliando significativamente el alcance del proyecto.
En estado general excelente, este predio de 52 hectáreas se presenta como lienzo perfecto para desarrollos de gran escala: barrios cerrados, emprendimientos inmobiliarios mixtos o proyectos de infraestructura estratégica. La ventana de oportunidad es clara: antes de que la Autopista Presidente Perón inaugure sus operaciones, cuando el valor de la tierra aún permite márgenes de rentabilidad extraordinarios.
Se escuchan ofertas serias. Contactanos para explorar las posibilidades de tu próximo desarrollo inmobiliario en esta ubicación de potencial inagotable.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Contacto: Juan Fernando Grasso
TERRENO DE 52 HECTáREAS IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES
A las puertas de una transformación territorial sin precedentes, este terreno de 52 hectáreas escrituradas se alza como una oportunidad estratégica en San Vicente, provincia de Buenos Aires. Ubicado sobre la Autopista Presidente Peron, el predio se posiciona en una zona de crecimiento acelerado, donde la infraestructura vial está redefiniendo el mapa de inversiones de la región.
La proximidad a la futura representa el catalizador de este potencial. Esta obra conectará Camino del Buen Ayre con Ezeiza y, posteriormente, con La Plata y la Autovía 2, transformando la accesibilidad y el valor territorial de manera exponencial. Quienes inviertan hoy comprenden que están anticipando un cambio de escala en la región.
El terreno cuenta con servicios de electricidad ya disponibles y se encuentra bordeado por torres de energía eléctrica, facilitando futuras conexiones. La factibilidad hídrica está garantizada por los canales y arroyos circundantes, elementos esenciales para cualquier desarrollo de envergadura. Existe además la posibilidad de incorporar 43 hectáreas adicionales a la operación, ampliando significativamente el alcance del proyecto.
En estado general excelente, este predio de 52 hectáreas se presenta como lienzo perfecto para desarrollos de gran escala: barrios cerrados, emprendimientos inmobiliarios mixtos o proyectos de infraestructura estratégica. La ventana de oportunidad es clara: antes de que la Autopista Presidente Perón inaugure sus operaciones, cuando el valor de la tierra aún permite márgenes de rentabilidad extraordinarios.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Ubicación
50 S/N, San Vicente, Partido de San Vicente, G.B.A. Zona Sur
Ampliar mapaDatos básicos
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Precio: USD 790.000
Superficie
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Sup. Construible: 520.000 m2
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Sup. Total: 520.000 m2
Código de aviso: PRO-67170-538221
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