Se vende lote parador de la montaña calamuchit cba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Alexis Rudman
RE/MAX BOULEVARD VENDE | TERRENO CON ARROYO EN PARADOR DE LA MONTAÑA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

A sólo 11.500usd: 1.876 m² de naturaleza, un arroyito propio y un entorno serrano para proyectar algo único.


CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 1.876 m².

Medidas: 28 metros de frente por 67 metros de fondo.

Alambrado perimetral.

Servicio de agua corriente y red eléctrica disponibles sobre el frente del lote.

Documentación: escritura.

Pequeño arroyo natural que atraviesa el terreno, generando dos sectores con características propias.

Arbolado nativo y abundante vegetación autóctona.

Vestigios de antiguos aljibes jesuíticos.


UNA NUEVA CONEXIÓN VIAL QUE IMPULSARÁ LA ZONA

Actualmente se encuentra en ejecución la Ruta Provincial S-372, una nueva conexión pavimentada de aproximadamente 20,5 km que unirá Santa Rosa de Calamuchita con la Ruta Nacional 36 (Autovía Córdoba–Río Cuarto), a la altura de Soconcho.

Esta obra permitirá mejorar la conectividad del Valle de Calamuchita, facilitando el acceso desde Córdoba y otras localidades, y generando nuevas oportunidades de desarrollo turístico y regional.


El terreno se ubica a tan solo 300 metros del acceso principal al centro del Parador de la Montaña, cuenta con acceso por calle de ripio en excelentes condiciones.

La particularidad de este terreno es su pequeño arroyo, que permite imaginar un proyecto arquitectónico integrado al paisaje.

Por su disposición y desnivel natural, se podría proyectar un pequeño puente que conecte ambos sectores del lote, generar un espacio de estacionamiento próximo al ingreso y emplazar una futura vivienda en la parte más elevada del terreno, aprovechando la privacidad, las vistas y el entorno natural.


EL ENCANTO DE PARADOR DE LA MONTAÑA

Un entorno característico de las sierras cordobesas, donde predominan el paisaje de campo, la tranquilidad y la intimidad.

Una zona que conserva sus tradiciones y su identidad cultural, con presencia de gauchos, carruajes y espacios que invitan a disfrutar de un estilo de vida diferente, lejos del ritmo de las grandes ciudades.


VALOR DE VENTA: USD 11.500

Una propuesta para quienes buscan invertir, proyectar y disfrutar de un entorno natural con características difíciles de encontrar.



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RE/MAX BOULEVARD | Calamuchita, Córdoba.
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