Casa con gran potencial sobre Av. Italia – Tigre

Propiedad con gran potencial de desarrollo con 436m2 vendibles, ubicada sobre Avenida Italia, Tigre.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

436m2 vendibles

ZONIFICACION:
R6
ZONA RESIDENCIAL 6 ( EDIFICACION CONTINUA )
FOT 2.4
FOS 0.6
USO DOMINANTE: RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR Y UNIFAMILIAR
USO COMPLEMENTARIO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR, EDUC INICIAL , PRIMARIA SECUND Y SUPERIOR, CULTO, CULTURARECREACION Y DEPORTES, COMERCIO MAYORISTA Y MINORISTA REPARACION Y MANTENIMIENTO, GARAGE DE AUTOS, SERVICIOS INDUSTRIALES ARTESANALES
DENSIDAD: 1000 Hab/ Ha
DESTINO CATEGORIA : RESIDENCIAL
FOT CON PREMIO : 2,4

Se desarrolla sobre un lote de 202 m² y cuenta con aproximadamente 128,79 m² construidos. La construcción tiene una antigüedad estimada de 71 años, se realizó en 1955.

Ideal para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto, reciclar y poner en valor la construcción existente o analizar alternativas de desarrollo, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica de Tigre y desarrollar todo el potencial de la propiedad.

Superficies según documentación. Las posibilidades constructivas deberán ser verificadas de acuerdo con la normativa vigente.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803