Cod 124 – propiedad en venta sobre 3 lotes multifamiliares – valeria del mar

Excelente oportunidad de inversión en Rosales, entre Bouchard y Azopardo, Valeria del Mar. La propiedad se desarrolla sobre 3 lotes multifamiliares, dos de ellos unificados, conformando una superficie total de 1.957 m² de terreno.

Cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial multifamiliar, hotelero o de usos compatibles con la zonificación vigente.

Características del terreno

Ubicación: Rosales entre Bouchard y Azopardo, Valeria del Mar.
Manzana: 22.
Lotes: 25 y 26 unificados (parcela 25A) + lote 27.
Superficie lote 25A: 1.347 m².
Superficie lote 27: 610 m².
Superficie total: 1.957 m².
Superficie cubierta existente: aproximadamente 300 m².
Zonificación: RMOV

Zona destinada principalmente a usos residenciales multifamiliares de mediana densidad, con posibilidad de incorporar usos educacionales, culturales y hoteleros, de acuerdo con la normativa vigente.

Indicadores urbanísticos

F.O.S.: 0,30.
F.O.T.: 0,80.
Densidad: 130 / 150 / 300.
Retiro de frente: 3 m.
Retiro de contrafrente: 4 m.
Una propiedad con gran potencial para inversores y desarrolladores, gracias a la amplitud del terreno, la unificación de parcelas y las posibilidades constructivas que ofrece su zonificación