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Terreno
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183 m² Total
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8 mts Frente
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21 mts Fondo
VENTA LOTE 183M2 VILLA BALLESTER OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD Venta Lote 183.33 m2 total (9.66 m de frente x 21.18 m de fondo) con vivienda de una planta a demoler o remodelar.
Ubicado sobre Vicente López entre Yapeyú y San José de Flores, una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, a pasos del centro comercial y con excelente conectividad.
Entorno y accesibilidad
Ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de la estación del tren Mitre (ramal José León Suárez). En sus alrededores ofrece un variado polo comercial sobre las calles Alvear, Mitre y Pueyrredón, con opciones gastronómicas, bancos, supermercados y múltiples servicios. Además, cuenta con la cercanía de colegios de prestigio de la zona y se sitúa a pocos minutos de espacios verdes emblemáticos como Plaza Roca y Plaza Alem, ideales para disfrutar al aire libre.
Datos Técnicos
Zona Residencial Industrial: son las áreas de localización de viviendas de baja densidad y de viviendas unifamiliares que poseen taller o depósito, con los más bajos niveles de molestia, como uso anexo, de manera tal que sean compatibles con la actividad residencial y sus usos complementarios, y constituyan un medio para obtener los ingresos familiares.
Dens. Máx: 400hab/hec
F.O.S.: 06
F.O.T. ACTUAL: 1
F.O.T. POTENCIAL: 1.2
C.A.S.: 0.15
Normas de téjido: Retiros: Frente : NO
Fondo: 6m
Lateral: NO
Altura Maxima Edificación: 12m
Coeficiente de Altura Potencial: 9m
Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 21 m
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Zonificación: Residencial Industrial
Datos básicos
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Precio: USD 53.000
Superficie
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Sup. Total: 183 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1758397
