Venta lote 378 m2 villa ballester zonificación id

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Ariel Medaglia
• LOTE DE 378 M²
• ZONIFICACIÓN ID – INDUSTRIAL DOMINANTE
• IDEAL GALPÓN / DEPÓSITO / TALLER / BASE OPERATIVA
• ACCESO VEHICULAR
• A METROS DE AV. RICARDO BALBÍN – EX RUTA 8
• FOS 0,60 – FOT 1,20
• ALTURA POTENCIAL 9,50 M

Descripción

Sobre la calle Lynch Pueyrredón al 4300, a pocos metros de Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), se encuentra este lote de 378 m², ubicado dentro del distrito ID – Industrial Dominante del Partido de General San Martín. Por sus características y zonificación, representa una alternativa para quien busca desarrollar un galpón, depósito, taller, base operativa, espacio para guardado de vehículos o establecimiento destinado a actividades productivas, comerciales mayoristas y servicios vinculados con la industria y el automotor, de acuerdo con el uso específico y la correspondiente factibilidad municipal. Actualmente el inmueble es utilizado para guardado de vehículos y dispone de acceso vehicular, superficie libre y sectores cubiertos y semicubiertos.

Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), importante corredor del Partido de General San Martín, con conexión hacia Av. General Paz, Av. Márquez y Camino del Buen Ayre.
Una oportunidad para proyectar un espacio de trabajo a medida, en una zona con perfil industrial y muy buena conectividad.

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Los usos, indicadores y superficies edificables mencionados son de carácter orientativo y deberán ser verificados ante la Municipalidad de General San Martín de acuerdo con la actividad y proyecto a desarrollar. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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