Excelente Lote de 8,68 x 39,86 Mts - Villa del Parque

Excelente Lote de 8,68 x 39,86 Mts -
Superficie de la Parcela : 346.15m2
Zonificación Código Anterior : R1b1 Fot:1
Distrito Según Normativa Vigente : U.S.A.M (Unidad de Sustentabilidad de Altura media) Mixtura 2
Conclusión:
Considerando que se puede construir en toda la parcela Hasta Los 30mts, surge el siguiente análisis de
m2 cubiertos y descubiertos vendibles, considerando un núcleo vertical y medios de salida mínimos, y en
planta baja proyectando cocheras, guarda bicicletas, y medios de acceso, cinco pisos, de planta tipo,
ventilando al frente y contrafrente, mas dos pisos retirado a 2 mts y 4 mts el segundo piso, del frente
Se podría proyectar un edificio de:
Superficie cubierta total Vendible = 1539.10m2
Superficie Balcón/Terraza Vendible = 224.61m2
Espacio Guardacoches Vendibles =12
Con una superficie total aproximado de 2180.45m2
Aplica Plusvalía.
No accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115.

Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N 7890
Matricula CSI N 6348

Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples.

Instagram: @arquitectowinazky

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.