VENDO TERRENO EN ESQUINA, USAB1

"¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno en esquina ubicado en Nogoya y Cervantes, en Villa Devoto. El terreno cuenta con una superficie de aproximadamente 166 m² y está zonificado como USAB1, lo que permite la construcción de una edificación de planta baja más dos pisos con una altura máxima de 9 metros más sobrerrecorrido y una altura máxima de fachada de 9,00 metros más sobrerrecorrido.

De acuerdo con la zonificación, el edificio debe tener las siguientes características:

PB + 2 Pisos + Sr
Sr sala de maquinas 3,00 m
PB altura 3,00 m mínimo
LIB 1/3 de Manzana
Todo el edificio va hasta el Basamento
Retiro contrafrente desde LIB a LDP: no alc
Permite retiro frente 3 m
Uso mínimo garantizado 16 m
Ventilación mínima 19 m
¡No pierdas la oportunidad de construir tu proyecto en una ubicación privilegiada! Si necesitas más información, no dudes en contactarme."

Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.


“En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana.
Matricula: 1376 de CUCICBA