Terrenos en Venta en Villa Devoto

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1.660

USD 289.000

Pasaje Yugoslavia 3000

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

310 m² Total
Muy Bueno

VENTA LOTE 35 m FONDO - ESTRUCTURA HORMIGON y PH

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: emiliano dorignac excelente oportunidad lote de terreno en venta sobre el pasaje yugoslavia. Uno de los pasajes más buscados por sus veredas anchas y arboladas con fresnos. Zona residencial y cercana al shopping de villa devoto. Se puede aprovechar la estructura de hormigón doble altura en planta baja, con un portón, ideal para emprendimiento comercial. En la planta alta hay un ph 3 ambientes a refaccionar. 490 m2 vendibles según prefactibilidad a disposición. Unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Áreas de arquitectura especial - ae 26 corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo \"c\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 290.000

Avenida General Paz 7200

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

256 m² Total
866 mts Frente
2.956 mts Fondo

TERRENO 8.66 X 29.56 EN VENTA EN VILLA DEVOTO

Terreno 8.66 x 29.56 usab 2 altura máxima 14.60mts superficie de parcela 256m2 las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad en cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario matricula 4961

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1.510

USD 1.250.000

San Martin Av. al 6900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

667 m² Total

Triple Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles en el barrio de Villa Devoto

Triple lote con doble frente y salida a dos calles en el barrio de villa devoto ubicación: av. San martín 6957/69 y carlos antonio lópez 3570, villa devoto. Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. El uso del suelo está categorizado como área de alta mixtura de usos del suelo (uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Características: es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto. La venta incluye tres lotes con doble frente por avenida san martin y salida a dos calles ( av. San martin y carlos antonio lópez) la propiedad tiene frente sobre la muy transitada av. San martín y contrafrente sobre carlos antonio lópez, permitiendo accesos y logísticas diferenciadas. Diseño ideal para grandes locales en pb: su configuración única es perfecta para proyectos que requieren gran visibilidad y espacio, como: concesionarias de vehículos : permite un showroom impactante en planta baja sumado a un amplio espacio de guardado/ cocheras en subsuelos. Retail / comercios de gran formato: espacios comerciales de gran envergadura. Edificio de usos mixtos: con un amplio basamento comercial en pb y unidades residenciales o profesionales en altura. Datos de edificabilidad : unidad de edificabilidad: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) . Edificabilidad estimada: 4,622.M2. / Superficie vendible estimada: 3,937.63 m2. Baja incidencia de terreno por m2 vendible / no paga plusvalía! Contacto y venta en conjunto (canales de comunicación) esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias: - crivez silvana [] - francel propiedades [] - valjor propiedades [] por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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Nueva York 3600

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

255 m² Total
Bueno

Lote USAB Villa Devoto Nueva York próx P. Arenales

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: roberto ortega venta lote en pleno villa devoto sobre nueva york y a 300 metros de plaza arenales. Aceptan metros. Excelente lote de 15,70 m de frente por 17,32 m. Usab 0, altura máxima: 9 metros. Edificabilidad que permite construir al menos 644,20 metros y 547 m2 vendibles aproximadamente. Las cocheras no son obligatorias, no obstante el código contempla la posibilidad de realizarlas. Super ubicación premium y estratégica: a 3 cuadras de plaza arenales y el nuevo polo gourmet. 3 de av. San martín, 5 de av. Francisco beiró, a pocas cuadras de las estaciones antonio devoto, devoto y el libertador del ferrocarril. Usab 0 (área de baja mixtura de usos del suelo, corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia). Los datos aportados surgen de estudio de pre factibilidad y podrían variar según proyecto a realizar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Grecia al 3300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

432 m² Total
10 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno en Venta en Nuñez

Excelente lote en venta en el corazón de núñez calle grecia ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este lote representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situado sobre la tranquila y arbolada calle grecia, a metros de las vías del tren y a pocas cuadras de av. Del libertador, este terreno combina ubicación estratégica, entorno residencial de calidad y alto potencial constructivo. Características del terreno: frente: 10,06 mts2 fondo: 42,09 mts2 superficie total: 432 mts2 zonificación: usab2 altura permitida: planta baja + 4 pisos ( 14.6 mts2) potencial constructivo: superficie total construible (real): 1.495 m2 superficie vendible (real estimada): 1.023 m2 esta zonificación permite el desarrollo de proyectos de mediana escala, ideales para viviendas multifamiliares, con excelente salida al mercado por la alta demanda en la zona. A pasos de av. Del libertador y fácil acceso a av. Cabildo y general paz cercano a centros educativos, espacios verdes y medios de transporte (tren mitre, estaciones de subte) contexto residencial con desarrollos de categoría en crecimiento una oportunidad sólida en uno de los barrios con mayor proyección de caba. Ideal para un desarrollo de viviendas premium. Lma matrícula nro. 9303. Miembro cia. Cámara inmobiliaria argentina. Accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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1.400

USD 1.750.000

Avenida Salvador Maria del Carril

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

581 m² Total
56 mts Frente
12 mts Fondo

Venta Terreno Ideal Inversores para desarrollo

Espectacular fracción ideal inversores y/o desarrollistas, compuesta de 4 parcelas sobre el acceso vehicular al complejo country urbano mil aires y sobre boulevard salvador maría del carril. Esta es una inversión direccionada idealmente a lo comercial y explotación de usos de consumo para las miles de personas que vivirán vecinos a este predio, un mercado cautivo como mil aires, compuesto de 870 unidades. Zonificación: usab2 altura max: 14.6mts sup vendible aprox: 2500mts2 factibilidad constructiva a disposición. Lma broker inmobiliario. Laura marcela acita. Matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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950

USD 590.000

DESAGUADERO 3500

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

292 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - DESAGUADERO 3535

Terreno en venta - villa devoto, caba 1.500 m² construibles desaguadero 3535, esquina av. Francisco beiró - villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires superficie del lote: 290 m² (frente: 8,66 m × fondo: 33,60 m) zonificación usam - permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros (altura máxima: 17,20 m). Estudio de factibilidad realizado a metros del devoto shopping y cerca de plaza arenales, en una de las zonas más residenciales y arboladas de villa devoto. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir un edificio de departamentos en venta o un emprendimiento inmobiliario en zona norte de caba. Matricula cucicba 2260

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912

USD 1.400.000

Pedro Lozano 4400

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

1.800 m² Total
20 mts Frente
45 mts Fondo

EXCELENTE LOTE DE 20X45. 3000 M2 EDIFICABLES. PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.

Excelente lote de 20x45 metros. Zonificacion usam 1 planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 3000 m2 edificables. Lfi a los 22.30 mts.no abonaria plusvalia. Solcite prefactibilidad.

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888

USD 298.000

EMILIO LAMARCA al 3500

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

81 m² Total
7 mts Frente
10 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 7.83X10.35 METROS EN EMILIO LAMARCA AL 3500 - 450 M2 A CONSTRUIR

Lote propio de 7.83x10.35 metros. 81 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 450 m2 netos vendibles. Hoy casa 4 ambientes en 2 plantas. 150 m2 cubiertos. Garage. 2 bauleras. 2 terrazas (1 con quincho con parrilla con horno de barro y la otra a nivel) + patio. Espectacular living y comedor. Baño completo + toilette. Cocina completa. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Entre av. Lincoln y navarro (centro comercial cuenca - a 1 cuadra de av. Beiro - a 5 de plaza devoto - a 5 de av. San martin y metrobus) villa devoto apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037425*

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799

USD 350.000

Av Gral Paz 5900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

280 m² Total
Bueno

Terreno en esquina Devoto

Terreno en esquina con salida a 2 calles cochrane y colectora av gral paz sentido río de la plata. Zonificación cur: usab2 (pb + 4 pisos) con fachada por 2 calles ideal proyecto zona residencial de casas bajas. Parcela con vistas abiertas y verdes . La esquina se ve de todos los ángulos ubicado cerca al metrobus de av san martín, al carrefour y sodimac de san martín y a la universidad unsam. Certificado parcelario listo mat cucicba n° 20 mat cmcpsm n° 2332 socio cia n° 601 ley 5115, inmueble apto/no apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas, a solo efecto orientativo y no vinculantes, las reales surgirán del respectivo título, plano mh registrado o reglamento de copropiedad y/o estado parcelario de cada inmueble suministrados por el propietario. Fotos de caracter no contractual. Todos los valores y expensas pueden ser modificados sin previo aviso.

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621

USD 330.000

Navarro 3100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

terren.
1 m² Total
8 mts Frente

Terreno en venta en Barrio Villa devoto a metros de Av. San Martin

Terreno en zona villa devoto 8 metros de frente por 20,50 metros de fondo al final del terreno se extiende a 8,78 metros altura maxima 17,20m

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Av San Martin 6100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

211 m² Total
Excelente

Venta Lote USAM Villa Devoto 1.396 m2 construibles

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: roberto ortega lote usam en venta sobre av. San martin entre asuncion y nueva york. Aceptan metros. Se pueden desarrollar 1.396 m2 construibles, y al menos 1.134 m2 vendibles sin contar subsuelos con cocheras, que al no ser obligatorias no se contemplan para el cálculo, las cuales sumarían más metros vendibles a los aquí expresados. Superficie del lote 10 metros de frente x 22,17 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima: 17,20 mtrs + 2 retiros niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros subsuelos: permitidos hasta 3 niveles, aunque las cocheras, no son obligatorias, quedando a criterio del proyecto. Mixtura de usos 4 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana). Sup. Terreno: 211 m² ubicacion estrategica: a 6 cuadras de plaza arenales, 6 de av. Mosconi, 4,5 de av. Francisco beiró, 6 cuadras del centro comercial de cuenca, en el barrio de villa del parque y a pasos de las estación el libertador del ferrocarril urquiza. Ubicado en el límite de agronomía con villa devoto. Los datos aportados surgen de estudio de pre factibilidad y podrían variar según proyecto a realizar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 240.000

Desaguadero 3227

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

130 m² Total
780 m² constr.

Lote Usab 2 - 200 m de Av Beiro - 780 m² Construibles

Frente 10,30 metros - fondo 13 metros - debido a que la parcela no se encuentra alcanzada por la lfi y tiene una profundidad menor a 16m podrá hacer ocupación total. Sin plusvalia. Disponemos de informe de factibilidad constructiva.

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604

USD 587.000

Concordia al 4245

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

363 m² Total
9 mts Frente
40 mts Fondo

Lote en Devoto. Apto 1400 mts2 construcción.

Excelente lote con una ubicación privilegiada extraordinaria oportunidad de terreno para construir a 4 cuadras de la plaza arenales, ícono del barrio de villa devoto. Rápido acceso a general paz. A una cuadra de av. San martín y a dos de la estación el libertador del tren urquiza. Con un frente de 9mts y un fondo de 40,33 mts tenemos una superficie total de 363 mts2 para desarrollar un hermoso proyecto. Capacidad para construir un edificio de 17,20 mts de altura. Desarrollados en pb + 5 pisos + 2 retiros datos: frente: 9mts fondo: 40,33 mts superficie total: 363 mts2 capacidad constructiva: manzana atípica código urbanístico: u.S.A.M. Altura: 17,20 mts mts construibles: 1400 mts2 mts vendibles: 1100 mts2 se puede aceptar algo de mts en el proyecto o unidades termindas en parte de pago. Esperamos tu contacto para conversar. No dejes pasar esta magnífica oportunidad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Renée garcía cmycp djm-gr 314.- Cucicba 8698

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602

USD 690.000

Marcos Paz 3500

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Marcos Paz 3575

Venta de lote en villa devoto, capital federal propiedad valor lote. Apto para construir planta baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras. Superficie vendible 1.281 m2. Se aceptan mts.en el lugar o terminados. Condiciones a convenir. Excelente ubicación en zona residencial de villa devoto.

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600

USD 420.000

Allende 3600

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

290 m² Total
866 mts Frente
34 mts Fondo

TERRENO EN DEVOTO

Actualmente se encuentra construido un chalet de 211 m2 cubiertos de aproximadamente 80 años de antigüedad terreno apto para construir 850 m2 vendibles según estudio preliminar realizado por el arq miguel lama

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550

USD 925.000

Av. San Martin 6500

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

1.912 m² Total
1.912 m² constr.
1,2

Doble Lote en venta sobre Av. San Martín y Habana tipo L

Lote sobre av san martin, zonificacion usam, ideal para proyectar un local comercial en altura y unidades de 2 y 3 ambientes, se adiciona el lote de habana 3445, conformando un excelente lote con distribución en l. Lote sobre av. San martin frente 9,92m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 23.48m, lateral izquierdo 28.30m. Codigo nuevo: lote sobre av. San martin (1270.4m2 cubiertos + 82.16m2 descubiertos al 50%) lote sobre habana (503m2 cubiertos + 56m2 descubiertos al 50%) metraje total sumando ambos lotes: 1.773 cubiertos + 138 descubiertos. Total: 1.911 zonificación av san martin : usam altura: 22,8 m ancho de calle: 30 m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro aph:desestimado lfi: 20,6 lib: no alcanzada plusvalia: no aplica codigo anterior c32 zonificación habana : usam altura: 17,20 ancho de calle: 17,32 m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro aph:desestimado lfi: 22,1 lib: no alcanzada plusvalia: 81.316 uvas codigo anterio: r2b2 fot: 1,2 superficie construible con codigo anterior: 270 m2 servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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502

USD 249.000

EMILIO LAMARCA al 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

194 m² Total
10 mts Frente
19 mts Fondo

VENTA LOTE DEMOLIDO LISTO PARA CONSTRUIR EN DEVOTO

Venta lote demolido oportunidad única en villa devoto atención inversores: ganale un año al tiempo y ahorrá más de u$d 40.000! Se ofrece a la venta un excelente lote de 10 metros de frente por 19,40 metros de fondo, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de villa devoto. Ubicación privilegiada a solo 100 metros de la estación antonio devoto (f.C. Urquiza). A 400 metros de plaza arenales, corazón gastronómico y cultural del barrio. A 200 metros de av. San martín y a 900 metros de gral. Paz. Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. El lote y normativa zonificación según código urbanístico 2025: usab 0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0 altura máxima: 9 metros). Lote totalmente demolido, con demolición concluida y aprobada. Cerco de obra colocado. Planos de proyecto aprobados con derechos pagos. Proyecto registrado de 570 m2 edificables, con: 5 unidades funcionales de 3 ambientes, azoteas accesibles, cochera y servicios. (Sujeto a modificación según conveniencia del desarrollador) la oportunidad ahorro de más de 12 meses en trámites: registro y ejecución de demolición, gestión y aprobación de planos, permisos y derechos. Ahorro estimado superior a u$d 40.000 en demolición, cercado, gestiones, tasas e impuestos ya abonados. Posibilidad de iniciar la obra inmediatamente. Documentación escritura perfecta y lista para transferir. Venta en exclusiva. En solo 20 días podés estar iniciando tu obra. Imperdible en el mercado un terreno único en el corazón de devoto, con todos los costos iniciales ya resueltos y la posibilidad de arrancar mañana mismo. El valor real está en el tiempo y dinero que ahorrás. Contactanos hoy mismo y coordiná tu reunión. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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501

USD 690.000

Jose Cubas 4000

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

368 m² Total
442 m² constr.
Excelente

Terreno único en ubicación privilegiada

Terreno único en ubicación privilegiada con 13 mts2 de frente por 28.30 de fondo. La propiedad posee una zonificación aph 36 lo que implica que posee una capacidad constructiva según fot de 1.2. Se habilita la construcción de 442mts2 vendibles para ser desarrollados en: pb + 2 pisos más un retiro. La lfi es de 27.46 pero se constituye un retiro de 3m adicionales para ventilar en el contrafrente dando una lfi de 25.46 hay que retirarse 3 m de la lo. El terreno se ubica en una ubicación privilegiada dentro de villa devoto a tan solo dos cuadras de la plaza arenales. Actualmente se encuentra una casa de 290mts2 cubiertos con posibilidad de ampliación. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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500

USD 750.000

AV. BEIRO 4600

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

Eduardo Jakim Propiedades tasaciones compra venta

256 m² Total
Bueno

Terreno en Villa Devoto

Lote en viilla devoto sobre avenida comercial de 8.66 de frente y 29.56 de fondo - zonificacion: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)

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211 Terrenos en Venta en Villa Devoto

VENTA LOTE 35 m FONDO - ESTRUCTURA HORMIGON y PH

TERRENO 8.66 X 29.56 EN VENTA EN VILLA DEVOTO

Triple Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles en el barrio de Villa Devoto

Lote USAB Villa Devoto Nueva York próx P. Arenales

Terreno en Venta en Nuñez

Venta Terreno Ideal Inversores para desarrollo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - DESAGUADERO 3535

EXCELENTE LOTE DE 20X45. 3000 M2 EDIFICABLES. PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.

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