Terreno / Lote en venta de 3200m2 ubicado en Colonia Marina

Lote multifamiliar de gran escala a pocas cuadras del mar – Colonia Marina

Ubicado sobre Paseo 169, en Colonia Marina, este terreno se encuentra a solo 2 cuadras de la playa y a pocos minutos de Mar de las Pampas, dentro de una zona con fuerte potencial de crecimiento y desarrollo.

Cuenta con una superficie aproximada de 3.214 m² y una configuración que permite proyectar distintas tipologías residenciales, turísticas o hoteleras.

La zonificación RMA (Residencial Multifamiliar de Alta Densidad) habilita desarrollos de escala, con indicadores urbanísticos que favorecen el aprovechamiento del terreno.

Indicadores urbanísticos:

- Superficie: 3.214 m²
- Zonificación: RMA
- FOS: 0,40
- FOT: 1,50
- Altura máxima: 18 m
- Densidad: 500 hab/ha

El entorno combina cercanía al mar, bosque y buena conectividad, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para proyectos turísticos, condominios residenciales o desarrollos hoteleros.

Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan volumen constructivo y proyección de crecimiento en la costa.

Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.