Terreno Estratégico 197m² sobre Av. San Martín - Ideal Inversores / Desarrollos

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUCTORES, DESARROLLADORES E INVERSORES!

Se ofrece a la venta un lote de terreno con una ubicación comercial inmejorable sobre la Avenida San Martín, la arteria principal y de mayor conectividad de Villa Gobernador Gálvez. Emplazado de manera estratégica en una cuadra de altísimo tránsito, entre las calles Balcarce y Pasaje Girardi.

El inmueble se comercializa principalmente bajo la condición de Terreno / Lote, ofreciendo un enorme potencial para proyectos comerciales, institucionales o de propiedad horizontal.

Características Principales:

Superficie Total: 197 m² de terreno aprovechable.

Ubicación Premium: Frente directo sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad de marca y flujo constante de clientes.

Estado Actual: Cuenta con una construcción a demoler o refaccionar por completo (casa de 2 dormitorios con cochera). Ideal para liberar la planta y proyectar desde cero.

Entorno Comercial: Zona consolidada con todo tipo de servicios, transporte público en la puerta, entidades bancarias y comercios de cercanía.

Servicios: Factibilidad completa de acceso a todos los servicios esenciales en la zona (Agua de red, energía eléctrica, cloacas y asfalto).

Una inversión segura en la tierra con el mejor posicionamiento de la ciudad.